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上周商品房、住宅成交雙雙走高 中央公園奪周銷冠

來源:嘉論房產網  2019-06-17 14:16:32            
據嘉興市房地產公眾服務平臺數據顯示,6月首周(6.10-6.16),嘉興市本級商品房共成交1142套,面積12.14萬方;成交住宅918套,面積11.22萬方;成交商業用房42套,面積0.37萬方;成交辦公用房31套,面積0.21萬方;成交其他用房151套,面積0.34萬方。

  據嘉興市房地產公眾服務平臺數據顯示,6月首周(6.10-6.16),嘉興市本級商品房共成交1142套,面積12.14萬方;成交住宅918套,面積11.22萬方;成交商業用房42套,面積0.37萬方;成交辦公用房31套,面積0.21萬方;成交其他用房151套,面積0.34萬方。

  其中商品房套數成交較前一周上漲50.3%,住宅套數成交較前一周上漲38.9%。從住宅周成交來看,上周商品房和住宅成交雙雙走高,其中住宅成交再次突破900套。是年內有數據以來僅次于4月第四周的新高。按照目前的成交走勢,6月住宅成交大有可能超過5月。

  當周成交備案超過20套的樓盤有中央公園、陽光城·中山府、大發·融悅東方、湖岸明珠家園、萬科·城市之光佳源·秀湖印象奧山·禾堂樾里萬城·贊園東方禾苑新中璟庭、綠城·留香園、萃湖上郡江南國際城龍潤壹城等。其中,中央公園以137套的成交備案量成為當周備案冠軍。中山府和融悅東方分別以109套和95套分列二三名。

  成交量屢屢爆棚,無疑是對當下樓市行情最真實的反饋。2019農歷新年開年以來,樓市的升溫有目共睹,3月、4月、5月的住宅成交走出了一支向陽的上升曲線。而從6月到目前的成交反饋來看,依然保持在一個較高的成交水平上。

  6月第二周住宅成交再破900套,也給6月成交走向打下了一個鮮明的符號。在往年同期,6月在經歷過金三銀四紅五的一波熱銷后,往往熱度會降下來,成交量表現一般都較為普通。只有在歷史高峰的2016年,打出了一波反常的走線,今年的整體走勢,就目前來說,與2016年保持了高度的一致性。當然觀察目前的成交水平,顯然難以達到2016年的同期成交水平。但如果不出意外,依然會創下歷史同期第二的佳績。

  這種熱度能保持多久,很難講,不過短期內并沒有風向變化的跡象。基本上嘉興各個板塊的各大項目,都有比較理想的出貨狀態。隨著持續的熱銷,一些項目已經提前進入了銷售的尾聲。比如國際商務區大熱門的翡翠四季,經常可以在周成交和月成交的榜單上見到它的身影。隨著多次的加推,目前該項目僅剩最后一批的房源出貨。

  一些老盤在加速出貨的時候,一些新項目也在蠢蠢欲動中。6月等待上新的項目中就有紫城·悅瀾灣、蘇嘉·久境園等,此外,香港興業城西+城南的兩個新項目曝光,表示已經正式進入運作階段,能否在年內入市猶未可知。具體情況可點擊詳情。

  對于現階段的購房者來說,由于預售備案價從長線來看是一個逐步上升的趨勢,新房價格逐步升高是不爭的事實。有購房意向的購房者,應該從實際出發多做考量。購房選擇方面,看項目重要還是看板塊更直觀,可以點擊詳情。

 

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